Поиск по сайту
Информеры
|
Капитальный ремонт жилых домов
01.11.2011
Капитальный ремонт жилых домовКогда начинаем планировать ремонт у себя дома, в квартире, то вздыхаем, ведь осознаем со сколькими неудобствами и проблемами нам придется столкнуться. Планируем закупку материалов, время, считаем объемы работ, свои затраты, а когда завершаем ремонт у себя в квартире... произносим: "Слава Богу!". Хотя говорят, что ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Капитальный ремонт домов... Проблем больше, задачи кажутся не решаемыми на первый взгляд, а объемы пугают. Соблюдение законодательной базы, точное составление списков домов, требующих ремонта, оценка видов работ капитального характера, очередность выполнения капитального ремонта общего имущества домов, сроки выполнения и главный вопрос - финансирование. Кто-то скажет, возможно: "Да, ладно... В ЖКХ много денег, мы же платим". Конечно, платите, только каждый платеж имеет свое назначение, платежи распределяются по поставщикам жилищно-коммунальных услуг. Ежегодно за капитальный ремонт общего имущества домов собственникам жилых помещений по 21 многоквартирному дому начисляется 1 560 000 руб. Этих денег может хвать только на один вид ремонта по одному дому. А ремонта требуют больше половины многоквартирных домов поселка. Только на замену лифтов в домах 13 и 14, где срок эксплуатации лифтов подошел к концу (35 лет), необходимо более 12 млн. рублей. Поэтому для нас было очень важно включение сельского поселения совхоз имени Ленина в Федеральную адресную программу выполнения капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 г., сформированную в рамках выполнения Федерального закона РФ от 21.07.2007 г. № 185 - ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". На основании предоставленных ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина +" титульных списков капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов составлены муниципальные адресные программы (1,2,3 этапы) "Выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2010-2011 гг" , которые утверждены Решениями Совета депутатов сельского поселения Совхоз имени Ленина, бюджетом сельского поселения совхоз имени Ленина открыто софинансирование капитального ремонта. В муниципальную адресную программу включены дома № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 13, 14, 15, 15/1, 16. 1-й этап муниципальной программыд.13 - герметизация швов; замена 4-х лифтов; ремонт внутридомовой системы электроснабжения ; ремонт системы канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома). Общий объем финансирования программы - 860 985 рублей, в том числе за счет средств: - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 7 316 870 рублей; - областного бюджета - 936 559 рублей; - местного бюджета - 164 507 рублей; - собственников помещений в многоквартирных домах - 443 049 рублей. 2-й этап муниципальной программы Общий объем финансирования программы (второй этап)- 51 058 184 рублей, в том числе за счет средств:- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 42 160 785 рублей; - местного бюджета - 6 344 490 рублей; - собственников помещений в многоквартирных домах - 2 552 909 рублей. д.14 - герметизация швов; замена 4-х лифтов; ремонт внутридомовой системы электроснабжения ; ремонт системы отопления, ХВС, ГВС, канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома). д.15 - замена 2-х лифтов; утепление фасада; д. 15/1- утепление фасада; д.1 - ремонт кровли; д.2 - ремонт кровли; д.3- ремонт системы канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома); д.4 - ремонт системы отопления, ХВС , ГВС, канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома); д.5 - ремонт кровли; ремонт системы отопления, ХВС, ГВС, канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома); д.6 - ремонт системы отопления, ХВС, ГВС, канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома); д.8 - ремонт системы отопления, ХВС, ГВС, канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома); д.16 - ремонт кровли; ремонт системы канализования и установка приборов учета на системе ХВС и ГВС (в подвале дома). 3-й этап муниципальной программы Общий объем финансирования программы (третий этап) - 3 846 000 рублей, в том числе за счет средств:- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3 176 795 рублей; - местного бюджета - 477 904 рублей; - собственников помещений в многоквартирных домах - 192 300 рублей. д.15/1 - замена 2-х лифтов. На все работы специалистами ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина +" составлены сметные расчеты, на некоторые работы разработаны проекты. Сметы и проекты прошли экспертизу в ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза". Технический надзор за выполнением работ по договору выполняет ГУП МО "Мособлкоммуналстрой". Трудно подробно рассказать о тех мероприятиях и работах, которые проводятся для выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, для выполнения муниципальной программы, выполнения условий ст. 14 Федерального закона РФ от 21.07.2007 г. № 185 - ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Конечно, важен результат, а еще важнее надолго сохранить все, что сделано. Давайте не забывать, что ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома несем мы с вами - собственники жилых помещений многоквартирных домов. Директор ЗАО "Управляющая компания Совхоз имени Ленина +"Гавшина Л.А. Количество показов: 1879 Тип документа: Статья, Разъяснение, Публикация |
Online-сервисы
Оплата ЖКУ online
Важные телефоны
Телефон УК: (495) 548 6759
Диспетчерская служба (круглосуточно):
Диспетчерская служба телевещания:
Газовая служба:
Обслуживание домофонной системы:
Адрес УК
Последние объявления
17.04.2024 Информация о вакансиях в УК
15.04.2024 УМВД Ленинского городского округа приглашает на службу 15.04.2024 О погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги 15.04.2024 О сроках подачи показаний приборов учета 11.04.2024 Информация о сезонном отключении горячей воды в летний сезон 11.04.2024 Отключение горячей воды в доме 13, 12.04.2024 09.04.2024 Ремонт плитки возле дома 22 08.04.2024 Прием бухгалтера-экономиста 08.04.2024 04.04.2024 Отключение ГВС 4 апреля в домах № 13, 14, 15, 15/1, 16 04.04.2024 Отключение ГВС 4 апреля в доме №13 20.02.2024 Автовладельцам домов 17 к1 и 17 к2! 12.02.2024 Работа офиса УК 23-25 ферваля 2024 01.02.2024 О работах с газовым оборудованием 11.01.2024 Отключение холодной воды в доме №18 29.12.2023 График работы инспектора по регистрационному учету с 01.01.2024 28.12.2023 График работы УК на новогодние праздники 21.12.2023 Ремонтные работы и отключение воды в доме 17/1 и 17/2 17.11.2023 График работы инспектора по регистрационному учету 22.11.2023 02.11.2023 График работы УК 4-6 ноября 10.10.2023 О начале отопительного сезона |